{"id":11341,"date":"2023-01-24T16:28:36","date_gmt":"2023-01-24T22:28:36","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=11341"},"modified":"2023-01-24T16:28:38","modified_gmt":"2023-01-24T22:28:38","slug":"cuales-son-los-tipos-de-credito-hipotecario-que-existen-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/cuales-son-los-tipos-de-credito-hipotecario-que-existen-en-mexico\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son los tipos de cr\u00e9dito hipotecario que existen en M\u00e9xico?"},"content":{"rendered":"\n<p>Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n<p><em>El cr\u00e9dito hipotecario es el m\u00e9todo m\u00e1s com\u00fan para adquirir una casa o un departamento en el pa\u00eds. Estas son algunas opciones<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Adquirir un&nbsp;<strong>hogar propio<\/strong>&nbsp;es, quiz\u00e1s, la decisi\u00f3n financiera m\u00e1s importante que una persona puede tomar en la vida, pues conlleva a\u00f1os de esfuerzo y ahorro para reunir el dinero necesario, al menos para el enganche de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>En M\u00e9xico, existen diversos m\u00e9todos para adquirir una casa o un departamento, como el&nbsp;<strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>, que es la alternativa m\u00e1s com\u00fan y la m\u00e1s recomendable financieramente.<\/p>\n\n\n\n<p>En ese sentido,&nbsp;<strong>Mercado Libre<\/strong>&nbsp;comparte algunos tipos de cr\u00e9dito hipotecario que existen en el pa\u00eds y sus caracter\u00edsticas:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Infonavit<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Aquellos trabajadores mexicanos que est\u00e9n dados de alta en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) pueden acceder a un cr\u00e9dito del&nbsp;<strong>Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores<\/strong>&nbsp;(<a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/vivienda\/infonavit-financiamientos-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Infonavit<\/strong><\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9ste es un organismo gubernamental que otorga financiamientos para la compra de vivienda o terreno, pago de pasivos, construcci\u00f3n, mejora o ampliaci\u00f3n; los cuales var\u00edan seg\u00fan la edad, el salario y otras caracter\u00edsticas de los derechohabientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre las caracter\u00edsticas de los&nbsp;<strong>cr\u00e9ditos del Infonavit<\/strong>&nbsp;destacan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Monto m\u00e1ximo de hasta 2 millones 407,347 pesos.<\/li><li>Edad m\u00e1s plazo de hasta 70 a\u00f1os.<\/li><li>Tasas de inter\u00e9s de entre 1.9% y 10.45%, seg\u00fan el nivel de ingreso de cada derechohabiente.<\/li><li>Saldos y mensualidades fijas durante toda la vida del cr\u00e9dito.<\/li><li>Certeza de cu\u00e1ndo se dejar\u00e1 de pagar el cr\u00e9dito.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cr\u00e9dito Bancario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los&nbsp;<strong>bancos mexicanos<\/strong>&nbsp;tambi\u00e9n cuentan con esquemas de cr\u00e9dito hipotecario, que se otorgan mediante una cl\u00e1usula que estipula pagos calendarizados y un porcentaje de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Los requisitos para acceder a un financiamiento, y las caracter\u00edsticas y condiciones del mismo, dependen de lo que establezca la entidad bancaria; sin embargo, de acuerdo con&nbsp;<strong>Mercado Libre<\/strong>, este tipo de cr\u00e9ditos son ideales para aquellos que quieran disfrutar de su hogar casi desde el d\u00eda uno y tengan buenos ahorros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Confinavit<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando un derechohabiente del&nbsp;<strong>Infonavit<\/strong>&nbsp;requiere un monto de cr\u00e9dito mayor al que le ofrece el Instituto, puede recurrir al esquema&nbsp;<strong>Confinavit<\/strong>, que se otorga en cofinanciamiento con una entidad financiera o bancaria; esto con el objetivo de complementarse y acordar una tasa de inter\u00e9s favorable para todas las partes.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, es importante tomar en cuenta que los criterios para recibirlo son m\u00e1s estrictos y la instituci\u00f3n tiene una larga lista de condiciones.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/author\/fernanda-hernandez\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por: Fernanda Hern\u00e1ndez El cr\u00e9dito hipotecario es el m\u00e9todo m\u00e1s com\u00fan para adquirir una casa o un departamento en el pa\u00eds. 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