{"id":10623,"date":"2022-10-20T19:59:43","date_gmt":"2022-10-21T01:59:43","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=10623"},"modified":"2022-10-20T19:59:44","modified_gmt":"2022-10-21T01:59:44","slug":"inflacion-detiene-el-inicio-de-nuevos-proyectos-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/inflacion-detiene-el-inicio-de-nuevos-proyectos-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Inflaci\u00f3n detiene el inicio de nuevos proyectos de vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Por: Jackeline Valle <\/p>\n\n\n\n

Los desarrolladores comienzan a optar por detener desarrollos de vivienda, lo que reduce el n\u00famero del RUV de forma frecuente<\/em><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con se\u00f1al\u00f3 Alberto Moreno<\/a>, Presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi<\/a>), la inflaci\u00f3n comienza a representa un freno para la producci\u00f3n de vivienda.<\/strong>  Esto derivado de los aumentos en los costos de construcci\u00f3n, por lo que algunos desarrolladores optan por detener el inicio de nuevos proyectos para el mercado.<\/p>\n\n\n\n

El principal problema que el aumento en costos representa para los desarrolladores es la incertidumbre.<\/strong> Debido a ello, esperan a que haya estabilidad para iniciar con los procesos constructivos sin tener variabilidad en los flujos. Como resultado, el n\u00famero del Registro \u00danico de Vivienda (RUV) comenz\u00f3 a disminuir con frecuencia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, aquellos empresarios que cuentan con obras en proceso, se vieron en la necesidad de replantear los proyectos.<\/strong> En ese sentido, se ha hecho \u00e9nfasis en la eficiencia de gastos, y en algunos casos, se sacrifica parte de la utilidad para encarar el escenario y no impactar en los precios de salida.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, esta problem\u00e1tica cuenta con antecedentes desde 2021, a\u00f1o en que la industria enfrent\u00f3 desaf\u00edos con el suministro de materiales.<\/strong> Sumado a ello, el sector se encuentra en una etapa de adaptaci\u00f3n a las nuevas necesidades de los inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

Retos para la vivienda<\/h2>\n\n\n\n

Por otro lado, el presidente de Canadevi declar\u00f3 que uno de los grandes retos que enfrenta la industria es generar las condiciones para impulsar la construcci\u00f3n de vivienda econ\u00f3mica. En esa l\u00ednea, Ignacio Torres, CEO de 4S Real Estate asever\u00f3 que el segmento social est\u00e1 desapareciendo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dicha premisa se debe a que no existe un programa federal que ayude al desarrollo de producto digno.<\/strong> Lo que entorpece y aumenta los costos de construcci\u00f3n para los desarrolladores que buscan sacar adelante estos proyectos.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de ello, en la Ciudad de M\u00e9xico se percibe un escenario particular para el desarrollo de vivienda. Sin embargo, la regulaci\u00f3n que se observa no ayuda a emprender nuevos proyectos que atiendan la demanda nacional, por lo que se espera que mejoren las normativas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cLa contracci\u00f3n de las ciudades es una soluci\u00f3n, todos lo hablan. Pero, si no regulamos para que la vivienda vertical sea un canal importante, eso va a ser complicado\u201d, finaliz\u00f3 Ignacio Torres.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

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