Por: Fernanda Hern\u00e1ndez<\/p>\n\n\n\n
Gregorio S\u00e1nchez, director Corporativo de Negocios del BIM, mencion\u00f3 que el sector inmobiliario ha mantenido un ritmo de crecimiento esperado para este 2022<\/em><\/p>\n\n\n\n A pesar de los estragos que ha dejado la pandemia de Covid-19 y la desaceleraci\u00f3n de la econom\u00eda nacional,\u00a0Rodrigo Padilla,\u00a0director general del Banco Inmobiliario Mexicano\u00a0(BIM) destac\u00f3 que se espera cerrar el a\u00f1o con buenos resultados.<\/p>\n\n\n\n El directivo mencion\u00f3 que, en los \u00faltimos seis meses, el\u00a0BIM\u00a0ha registrado una inversi\u00f3n de poco m\u00e1s de 5,000 millones de pesos (mdp); por ello, se prev\u00e9 cerrar el 2022 con una cifra superior.<\/p>\n\n\n\n \u201cSe mantienen las expectativas de crecimiento programadas para este a\u00f1o, donde se espera haber invertido\u00a010,500 millones de pesos\u00a0a finales del presente ejercicio; y confiamos en que tanto el sector como el resto del pa\u00eds reflejen un cambio positivo para su crecimiento\u201d, agreg\u00f3\u00a0Padilla.<\/p>\n\n\n\n Por su parte,\u00a0Gregorio S\u00e1nchez,\u00a0director Corporativo de Negocios del BIM, indic\u00f3 que, a pesar del panorama retador, el\u00a0sector inmobiliario\u00a0ha mantenido un ritmo de crecimiento esperado para este 2022. Adem\u00e1s de que, como en a\u00f1os anteriores, se observan zonas del pa\u00eds con un dinamismo superior al resto, como el Noroeste, Noreste, Baj\u00edo y Sureste.<\/p>\n\n\n\n \u201cEste a\u00f1o hemos observado la tormenta perfecta; y es que se han conjugado tres factores importantes que afectan de manera directa a la\u00a0industria de la construcci\u00f3n\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n S\u00e1nchez detall\u00f3 que el primer factor es el incremento de los principales\u00a0insumos que intervienen en el sistema constructivo de una vivienda; mismo que ha tenido impacto directo del 17 por ciento.<\/p>\n\n\n\n Otro aspecto importante han sido los\u00a0elevados <\/strong>\u00edndices de inflaci\u00f3n, cercanos al 8%, que afecta directamente en la econom\u00eda del comprador. Esto porque su poder adquisitivo se ve mermado y, por consiguiente, su capacidad de compra; lo cual se traduce en postergar su decisi\u00f3n de comprar una vivienda o irse a una m\u00e1s barata.<\/p>\n\n\n\n Finalmente, el directivo del BIM mencion\u00f3 que el tercer factor determinante ha sido el\u00a0incremento en la tasa de referencia; la cual ya se ubica en un 8.5%, y hoy ya tiene un impacto en la liquidez de los desarrolladores, quienes ven incrementado sus costos financieros.<\/p>\n\n\n\n