Por Edgar Rosas
Del total de las ventas, 73% se concentró en unidades de interés social
En el 2T2018, la desarrolladora ARA incrementó 21.8% la venta de vivienda de interés social, esto en comparación al mismo periodo, pero de 2017. Así, entre abril y junio, la empresa desplazó 2,357 unidades del segmento, es decir 422 más a los reportado en el 2T2017.
De acuerdo con el informe enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la venta de vivienda de interés social representó 73.3% de las unidades vendidas en el periodo; además que generó ingresos por 1,024 millones de pesos, lo que representa un incremento por arriba del 27 por ciento.
En este tenor, la empresa que dirige Germán Ahumada Russsek, reportó un aumento en el número de viviendas desplazadas con subsidio. La empresa explicó que las unidades vendidas con el complemento otorgado por el gobierno alcanzaron el 15% de los ingresos totales, esto en comparación con el 8% que registró en el 2T2017.
“En el 2T18 las unidades vendidas fueron 3,215, que comparadas con el mismo periodo del año anterior tuvieron un incremento de 4.3 por ciento. Dicho incremento es atribuible al crecimiento del 21.8% en las viviendas vendidas del segmento de Interés Social y se vio contrarrestado por un decremento del 23.9% en las unidades de Tipo Medio y del 27.8% del segmento de Residencial”, explicó la firma.
Fuente: Reporte ARA 2T2018
En el periodo, la firma reportó ingresos totales por el orden de los 2,232 millones de pesos, es decir un aumento de 4.6% en comparación con el 2T2017; de este rubro, 2,155 millones correspondieron a la venta de vivienda. Cabe señalar que los ingresos obtenidos por la venta de unidades de interés social representaron 45.9% del total de los recursos obtenidos por la firma.
Fuente: Reporte ARA 2T2018.
Cabe señalar que en el periodo, el precio promedio de las viviendas de ARA llegó a 670,000 pesos, es decir una ligera variación negativa de 0.9 por ciento. El resultado, explicó la firma, obedece a una mayor participación de la vivienda de interés social en la mezcla de ingresos.
Resultados generales
En otros resultados de la firma, en el 2T2018, Consorcio ARA alcanzó una utilidad operativa del orden de 260 millones de pesos, lo que representa una dimisnución de 1.7%, con un margen de operación de 11.7 por ciento.
Aunado a lo anterior, en el rubro de Ebitda, ARA obtuvo 326 millones de pesos, es decir un incremento de 7.1% y un margen neto de 10 por ciento.
